天鑄再沽3伙 續推11戶招標
地產版 2018/12/04
【本報訊】何文田天鑄1期昨日再錄3宗成交，再推出11伙於周五（7日）起招標。
新地（00016）天鑄1期自今年11月起重推項目餘下分層單位，至今售出32伙，套現逾14億元。
8座單位 呎售3.47萬
項目昨日再以招標形式成功售出8座3個單位，分別為15樓、19樓C室及20樓D室，單位面積由1,410至1,576平方呎。
單位成交價由4,371萬至5,468.8萬元，呎價由3.1萬至3.47萬元。
發展商昨 日亦上載最新銷售安排，將於周五再推11伙，以每日截標方法發售。
經濟日報
何文田天鑄 單日售出8伙
項目共12幢洋房，自2014年起開售，至今已沽出9幢，合共套現46億元，當中5幢是在近5個月內錄得。
至於新地何文田天鑄，最近銷情亦十分暢旺，昨日單日再標售出8伙分層單位，套現逾3.6億元。
售出的全部單位均位於第8座，成交價及呎價最高的為19樓D室，單位實用面積1,576平方呎，成交價6,828.7萬元，實用呎價43,329元。其餘單位成交價則介乎2,657.3萬至5,451.7萬元，成交實用呎價由27,000至34,592元。
中信泰富旗下何文田KADOORIA，單日亦連售3個單位。有傳一組客連購2伙，總價合共約1.6億元，包括117號地下單位，面積1,798平方呎，另連756平方呎花園，成交價8,163萬元，呎價4.5萬元；另121號地下單位，面積1,782平方呎，作價7,869.8萬元，呎價4.4萬元。
27 Nov 2018
經濟日報
Grand Austin 呎價4.5萬新高
市場亦有創新高價成交個案，消息指出，西九龍Grand Austin 2座高層A室，以6,750萬元連車位售出，面積1,500平方呎，成交呎價高見45,000元，創屋苑標準呎價新高。
13 Nov 2018
經濟日報
九龍站天璽高層 減價1100萬沽
地產版 2018/11/06
【本報訊】豪宅樓價跟隨大市回調，消息指，九龍站天璽一個高層單位，剛減價1,100萬元，以3,600萬元沽出，呎價約4萬元。
市場消息指出，天璽日鑽璽高層D室，實用面積906平方呎，原業主起初開價4,700萬元，惟一直未獲承接，最終減價1,100萬元，以3,600萬元沽出，實用面積呎價39,735元。原業主早於2009年以2,006萬元購入單位，現易手帳面賺1,594萬元，賺幅79.5%。
港景峯銀主盤 減價15%售
資料顯示，5月份時，樓層相若的C室，面積1,035平方呎，以5,000萬元成交，呎價4.8萬元，今次成交的D室，在半年內樓價已回落約18%。
另外，銀主亦要減價沽貨，尖沙咀港景峯3座低層B室，實用面積750平方呎，以1,600萬元沽出，銀主去年以1,880萬元開價，最終減價近15%易手，實用呎價21,333元。物業於2012年以1,130萬元購入，現沽售帳面升值42%。經日報
凱旋門高層 4400萬獲洽
消息指九龍站凱旋門觀星閣高層D室，實用面積1,131平方呎，獲買家以4,400萬元洽購，實用呎價38,904元，原業主於2010年以2,435萬元購入，帳面料獲利1,965萬元。
10 Oct 2018
經濟日報
九龍塘財神酒店地 2.9億沽
九龍塘律倫街5號財神酒店地皮，獲非牟利慈善宗教團體「省善真堂」以2.9億元購入，地盤面積10,293平方呎，以地積比率0.6倍計，可建樓面約6,176平方呎，每呎樓面地價46,956元。「省善真堂」現址位於律倫街8號，料購入作自用。
經濟日報
3 Oct 2018
市場觀望 南北九龍買賣拉鋸
地產版 2018/09/19
二手市場轉靜，市場觀望濃厚，中美貿易戰未見有實質改善下，加上擔心美國聯儲局9月再加息，令南、北九龍豪宅，出現拉鋸困局。
貿戰無改善 加息潮殺到
香港置業太子道西分行首席聯席董事何健成稱，本港新造樓宇按息在8月份已上調，加上未來的加息潮殺到，買家轉為觀望，促使區內睇樓量急降逾4成，導致買賣呈兩閒，仍願意還價者，普遍是已覓得心水單位，亦已初步了解銀行估價，如估到價，一般還價比估價低5至6%。縱然睇樓客對後市未見悲觀，但觀望強烈，還價意慾極低。
相反，業主對後市卻持樂觀的睇法，不過有見股市未回穩，個別有離場需要的業主，態度稍為軟化，有2至3%的傾價幅度。
綜合8月份南、北九龍豪宅買賣，以成交單位質素來看，以用家主導，個別罕有的單位，尚有創新高的條件。其中位於廣播道的尚御1座頂層連天台戶，實用面積1,595平方呎，另天台約1,446平方呎，為4房雙套房，向西南，望內街，為屋苑最大面積的複式戶，戶主於去年中，以4,980萬元連1個車位放賣，最終卻以5,200萬元連雙車賣出，呎價32,602元，創屋苑呎價新高。業主於2010年3月，不連車位以4,781萬元買入。
逸瓏4房大戶 5300萬沽
屋苑今年首8個月，不連公司轉售個案，共有5宗買賣，交投算不俗，以尚御3座共提供103伙計，複式佔12戶，現時約有30間放賣，當中複式僅餘1間，為2座，實用面積983平方呎，不連車位2,980萬元，連車位叫價則為3,360萬元。
至於同屬於廣播道的逸瓏，也錄得4房大戶買賣個案，易手單位為5座低層B室，實用面積1,489平方呎，為4房雙套房，向南，望開揚景，戶主早於去年9月，先以9萬元放租，及至今年3月，轉租為賣，開價5,300萬元，結果零議價下，連車位賣出，呎價35,594元，戶主早於2011年11月，以3,170萬元連車位買賣，現時轉手，帳面獲利2,130萬元，單位不足7年，升值67%。
相對同類成交，於6月份錄得，當時2座高層B室，實用面積1,667平方呎，以6,000萬元賣出，呎價35,993元，僅低1%，惟值得注意是，5座景觀不及2座開揚，故實質上扣除景觀因素，剛易手的5座，造價仍錄得升幅。
19 Sep 2018
經濟日報
高鐵效應 擎天身價兩年升7成
地產版 2018/09/19
【本報訊】高鐵香港西九龍站即將啟用，帶動九龍站及附近項目樓價及交投，有報告指出擎天半島身價過去兩年累升7成。
至於區內項目THE AUSTIN，本月錄4宗二手成交，交投氣氛轉旺。
THE AUSTIN 本月暫4成交
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，受惠於廣深港高鐵即將通車，中原城市指數成分屋苑中，九龍站上蓋物業樓價於2016年6月份至2018年6月份期間穩升。
其中，凱旋門及擎天半島期間身價累升逾7成。相比同期，區內指標九龍區大型住宅美孚新邨以及黃埔花園呎價分別上升約4成。
廣深港高鐵於9月23日正式通車，消息亦刺激買家加快入市。以西南九龍THE AUSTIN為例，本月錄4宗二手買賣，較過去每月平均1至2宗多。其中3座中層C室，屬3房間隔，實用面積999平方呎，以4,200萬元沽出，呎價42,042元，較原業主2013年時買入價2,137萬元高出97%，帳面升值2,063萬元。
19 Sep 2018
經濟日報
天璽呎造7.36萬 貴絕全港兩房
2018年9月18日
超強颱風襲港後，新盤再現高價成交。新地（00016）旗下尖沙咀九龍站天璽昨天推售5伙，即日沽出3伙，市場消息稱一公司客以近1.6億元連購兩伙，包括一個兩房戶，成交價5100萬元及呎價73593元，兩者均創全港兩房戶新高。
天璽昨天連沽3伙，套現約2.83億元。市場消息稱，一公司客大手購入20座1區天鑽璽77樓A及B室共兩伙，前者實用面積1481方呎，以約1.089852億元成交，呎價73589元；後者為實用面積693方呎2房戶，以5100萬元售出，呎價73593元，再創全港兩房戶新高；
兩伙合計涉資1.599852億元，買家須付高達4800萬元辣稅，總購貨成本增至近2.08億元。
另一伙位於21座3區皇鑽璽78樓C室，實用面積1608方呎，以1.233393億元售出，呎價高見76704元，創項目及九龍分層戶呎價新高。
同系長沙灣南昌站上蓋匯璽II因超強颱風襲港，延至昨日發售33伙，即日取得近沽清成績。
市場消息稱，最大手為一組內地客斥資1.93億元連購5個4房戶，須繳付30%即5791.248萬元辣稅，總購貨成本近2.51億元。
18 Sep 2018
信報
何文田半山壹號12座頂層單位，實用面積1,137平方呎，成交價2,900萬元，實用面積呎價25,506元。原業主於2010年以2,561萬元購入單位，持貨8年，帳面賺339萬元，賺幅13%。同區常康園低層E室，以1,950萬元轉售，面積1,496平方呎，呎價13,035元。
18 Sep 2018
經濟日報
匯璽II昨推33伙 即日近沽清
地產版 2018/09/18
颱風過後新盤復推，西南九龍匯璽II昨推33伙即日近沽清；同系尖沙咀天璽標售出3伙，當中有大手買家斥近1.6億元購入2伙，2房戶以5,100萬元沽，再刷新全港2房成交價紀錄。
天璽2房5100萬 全港新高
新地（00016）匯璽II（第3期）因「山竹」襲港，原定於上周日推售33伙，延至昨日發售。昨風球除下旋即有買家趕入市，即日沽出31伙，項目累售逾580伙，套現約90億元，全盤尚餘不足80伙，並已全數公布價單。而匯璽（第2A期）尚餘約80伙，以低座單位為主。
同系位於西南九龍天璽，昨推出5伙招標，即日已沽出3伙。市場消息指，有一組大手買家購入2伙，涉資近1.6億元，其中20座第1區77樓B室，實用面積693平方呎，成交價5,100萬元，呎價73,593元，再破全港2房造價及呎價新高紀錄。
根據紀錄，項目同座83樓B室，上月以4,874.6萬元售出，呎價70,340元，相隔不足一個月，已賣貴近5%。而21座第3區78樓C室，亦以約1.233億元售出，實用面積1,608平方呎，呎價約76,737元，創九龍區標準戶呎價新高。
而元朗PARK YOHO Napoli推出144伙後，已錄足額認購，最快日內公布銷售安排。連同昨日成交，本月一手已沽近1,400伙，幾近超越上月全月紀錄，市場預期全月或可達2,500宗成交，創今年單月一手新高成交量
18 Sep 2018
經濟日報
凱帆軒海景2房 低水5%沽出
置業家居 2018/09/15
利嘉閣鄭運就透露，奧運站區本月至今僅暫錄得2宗二手成交，較上月成交宗數大幅下跌逾四成。其中一宗成交為凱帆軒2座中層B室，實用面積466呎，建築面積626呎，2房間隔，外望享全海景。業主原叫價$950萬，放盤約一星期後，大減$50萬，終以$900萬沽出，低於市價約5%，實用面積呎價$19,313。原業主在2009年10月以約$433萬買入單位，轉手帳面獲利$467萬，物業價值升幅逾1倍。
欄名 : 九龍區最新成交
15 Sep 2018
經濟日報
天璽高層4房戶 呎租111九龍新高
地產版 2018/09/14
【本報訊】高鐵即將通車，刺激同區租務成交，九龍站上蓋天璽一個高層大單位，以16萬元租出，呎租高見111元，創九龍區呎租新高。
市場消息指出，天璽天鑽璽高層A室，面積1,443平方呎，屬4房單位，開價20萬元，最終議價後以16萬元租出，實用呎租高見111元，不單創天璽新高，更相信是九龍區首次成交呎租突破100元，據悉租客從事金融業。
14 Sep 2018
經濟日報
天璽相隔半月再破紀錄，天鑽璽83樓B室以4,874.59萬元售出，單位實用面積693平方呎，呎價70,340元，同創全港2房新高，更較先前下層相同單位高6%。
23 Aug 2018
經濟日報
Grand Austin 高層呎售43160
料是次交易原業主帳面賺約1.12億元。至於新買家因為透過公司股權轉讓方式易手，故可省卻高達3成的辣招稅，涉及稅款約1.35億元。
市場亦有內地投資者連環沽售物業套現，消息指，由內地投資者持有的尖沙咀Grand Austin 3座高層C室，新近以5,300萬元售出，單位實用面積1,228平方呎，成交呎價43,160元。物業於2014年以3,237萬元購入，現易手帳面獲利2,063萬元，升值64%。
據了解，該名內地業主，日前才沽出2伙The Austin的單位，連同Grand Austin的單位計算，3伙已合共套現1.07億元。
13 Aug 2018
經濟日報
名鑄1房 一周劈價近四成沽
住宅方面亦驚現大額拋售，市場消息指，玩具城國際有限公司主席鄭躬洪一次過放售他在九龍站及尖沙咀所擁的7項物業，總值逾$1.3億。其中414平方呎的凱旋門觀星閣低層G室，剛以$1,450萬易手，呎價$35,024，低同類市價近一成。
鄭氏另有兩個面積同為400平方呎的凱旋門觀星閣低層B室1房單位，原開價$1,680萬及$1,750萬，但最近分別減價至$1,380萬及$1,490萬，減幅達17.9%及14.9%。
而尖沙咀名鑄三個涉及多按的物業中，有兩個叫價一樣的604呎低層D室1房戶，於上月中旬放盤不足一周，即由$3,000萬砍價至$2,500萬，最近更「大劈價」至$1,900萬，累積減幅達36.7%。而其中一個於前日$以1,950萬賣公司成交，呎價$32,285。另一個D單位現為屋苑入場單位。
7 Aug 2018
經濟日報置業家居
九龍塘The Grampian售出7樓A室，面積2,077平方呎，成交價8,860萬元，呎價42,658元，無論成交價及呎價均創項目新高。
31 July 2018
經濟日報
天璽兩房4584萬售 全港最貴
地產版 2018/07/31
【本報訊】一手現樓單位受追捧，西九龍天璽有一組買家以1.4億元連掃兩伙，其中兩房單位樓價高見4,584萬元，貴絕全港兩房單位。
新地（00016）天璽昨日連沽兩伙，天鑽璽72樓C室及82樓B室，分別以9,466.27萬及4,583.85萬元售出，其實兩個單位均已大幅加價，分別加了44%及25%，但仍獲買家承接，其中82樓B室屬於兩房單位，其樓價已刷新全港最貴兩房紀錄，面積693平方呎，成交呎價66,145元。
九龍豪宅俏 睇樓增2成
地產版 2018/06/27
市場買賣氣氛持續向好，加上2手盤源貨量不足，令買家投一手懷抱，而南、北九龍豪宅中，半山壹號交投相對平穩，主要是項目接近未來港鐵沙中綫有關。
近沙中綫 半山壹號交投穩
未來土地供應仍然不足，而近5月中，啟德地皮以每平方呎樓面價近1.78萬元批出，加上市場剛性需求，導致樓價節節上升，也成為推動買家入市的動力，令屬豪宅區南、北九龍豪宅的睇樓量，推高約兩成，相反，近年股票市場對樓價的影響，相對較微。由於買家入市需求仍大，因此普遍叫價也較月前上升，沽售意慾較實在的業主，一般加價約5%，較市價只有3至5%的差幅，相反，叫價比市價高1成，不少為新放盤。
5月份，南、北九龍豪宅，錄得132宗買賣，當中一手仍然佔多，達77宗，至於二手買賣中，半山壹號成交十分平穩，今年以來已錄得近30宗買賣，當中5月份已達7宗，鄰近未來沙中綫馬頭圍站，相信吸引更多外區客，兼且同系的新盤君柏熱賣下，部分該盤的準買家，也會分流至二手市場，事實上，以同區10年樓齡左右的豪宅租盤而言，半山壹號是相對低水。
半山徑23號低層 2120萬沽
獲承接的7宗買賣，3房佔4宗，其中一宗呎價更低於1.9萬元。為半山徑23號低層，實用面積1,137平方呎，由於望靠背壟道的舊樓景，質素稍遜，僅以2,120萬元轉手，呎價18,646元，為該月份呎價最低的單位，不過由於戶主早於2009年11月一手以1,312萬元買入，因此沽出單位帳面獲利808萬元，升值近62%。
至於另一宗獲利更逾千萬元，屬屋苑罕見。為半山徑22號低層，實用面積1,155平方呎，望內園景，戶主於去年7月，以2,500萬元放賣，叫價一直未有更改，最終以交吉形式2,450萬元賣出，呎價21,212元，戶主早於2009年10月一手以1,432萬元買入，目前成功賣出帳面獲利1,018萬元，升值71%，而戶主獲利相信為屋苑數一數二的新高個案。
此外，屋苑亦有望啟德郵輪碼頭及鯉魚景海景的優質戶成交，為半山徑26號極高層，向東南，屬4房雙套房，經過近3年的放賣，終以4,380萬元易手。
26 June 2018
經濟日報
天璽4餘貨加價逾四成下周推
2018年7月27日
AAA
新地（00016）旗下豪宅貨尾頻頻高價推售，當中尖沙咀九龍站天璽「逐層」加價推售，昨天大幅調高4伙售價，最高加價達47%，下周一（30日）發售；剛開價的元朗錦田PARK YOHO Milano（下稱Milano）昨天首度開放現樓供參觀，今天起收票，大手買家擬優先認購。
天璽貨尾陸續加價推售，昨天重發價單加價的4伙位於20座1區天鑽璽72樓全層，加幅由44%至47%，加幅與今年5月推售同座85樓4伙相同，未見進一步擴大。其中實用面積1422方呎D室，定價由6562.6萬提升至9647.1萬元，加幅最高達47%，呎價升至67842元；售價最貴的A室則由7934.7萬元調升至1.14259億元，調高3491.2萬元或44%，足夠購入同系Milano多達8個開放式單位，加價後呎價78099元。上述4伙下周一發售，大手優先認購。
同系Milano昨天首度開放現樓供參觀，新地代理總經理陳漢麟表示，項目昨天起開放現樓示範單位供參觀，料全日人流約5000至1萬人次，今天起接受登記。項目將分為大手及一伙買家兩組認購，大手料優先認購，並限制認購單位數量，最快下周公布銷售安排，不排除加推單位。
Milano近萬人參觀
位於青山公路潭尾段18號的Milano，已屬現樓，提供538伙，實用面積233至1273方呎。首張價單108伙，折實平均呎價13756元，折實售價427.896萬至1395.072萬元，明年4月底入伙。
九龍站交投低水 金額逆市升
地產版 2018/07/25
九龍站於第2季的交投，繼續在低水，僅錄得51宗買賣，至於涉及的總成交金額，則逆市升25%。
僅錄51宗 成交額19.7億
根據利嘉閣地產提供的資料顯示，九龍站在第2季的表現，未見改善，5大屋苑全季只有51宗買賣，屬自2016年第三季後，交投最疏落的一個季度，比首季52宗略為減少。5大屋苑中，君臨天下和凱旋門按季成交也減少，當中前者跌幅最大，由首季的10宗縮減至第2季的5宗，減幅達5成，至於擎天半島及天璽，則持平，而漾日居成交量達16宗，為各屋苑之冠，按季升幅也達45%。至於交投金額，則為19.74億元，按季多3.98億元，增25%，由於君臨天下交投減，故總樓價也跌56%，至1.67億元。
其實，漾日居承接力強，主要是與追落後有關，雖然易手的單位，未見特別便宜，實用呎價低於2萬元僅涉1宗，惟2.5萬元呎內單位則佔8宗，即半數；相反，餘下4大屋苑，呎價在2.5萬元以下早已銷聲匿迹，質素相對接近的擎天半島，呎價普遍近3.1萬元至3.7萬元，3萬元呎內成交只有2宗而已。
漾日居追落後 上季16宗成交
各屋苑的呎價表現中，除了君臨天下呎價錄得6%的跌幅，由第一季的39,597元，跌至第2季的37,078元外，餘下均呈向上。當中除漾日居升幅溫和，僅5%外，餘下3個屋苑均有雙位數字的升幅，當中期內凱旋門因錄得摩天閣極高層全層，以賣公司形式，以作價4.6億元連3個車位成交，故呎價高達100,745元，因此扯高整體屋苑呎價攀升至62,226元。
利嘉閣地產新西九龍豪宅（尖沙咀）營業董事姚偉基稱，第2季九龍站買賣交投淡，主要是期內部分一手中價豪宅盤推出，如柏蔚山及傲瀧，兩者在短時間已吸資約180億元，消耗大量購買力。
預期第三季，九龍站也交投亦不會有突破，將維持悶局，此外，一手盤亦加速推盤，從而令買家購入單位時有更多的選擇，加上股市市場在中美貿易戰下也增加波動，令區內二手不會有突破，整體樓價僅微升1至2%，惟睇好目前擎天半島及漾日居，尚餘小量的2,500萬至2,600萬元的細3房，樓價可望有3%的升幅。
25 July 2018
經濟日報
The Austin高層4房 6500萬沽賺2430萬
地產版 2018/07/19
【本報訊】九龍站一帶新晉豪宅連錄多宗內地客入市個案，其中The Austin 2座高層4房連工人房單位，以6,500萬元易手，持貨5年帳面獲利2,430萬元。
The Austin 2座高層A室，實用面積1,478平方呎，屬於4房連工人房設計，業主於2013年以約3,882萬元購入單位，2015年再以188萬元增購一個車位。至今以公司股權轉讓形式易手，涉資約6,500萬元，持貨5年帳面獲利2,430萬元。
君臨天下高層 呎價52780破頂
區內代理指出，近期內地客入市個案趨增，The Austin連錄兩宗公司股權轉讓賣樓個案，買家均為內地客，節省稅率高達30%。以上述單位為例，買家慳稅達1,950萬元。
資料顯示，6月份買家印花稅（Buyer's Stamp Duty，BSD）所涉及稅款卻有17.2億元，按月增1倍，反映內地客轉投豪宅市場個案上升。
其次，九龍站君臨天下1座高層B室，實用面積1,061平方呎，連車位以6,000萬元易手，呎價52,780元，屬屋苑呎價新高紀錄。
至於中小單位方面，市場消息透露，大埔嵐山1座高層A室，實用面積196平方呎，屬於開放式間隔，剛以395萬元易手，呎價20,153元。
另外，中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，中原經紀人指數CSI最新報74.91點，較上周74.95點微跌0.04點。政府公布新房策後，CSI跌幅持續收窄，相信未來CSI繼續穩企75點水平上下，樓價有望持續向升，預示CCL升勢未止。
19 July 2018
經濟日報
尖沙咀名鑄，近日連沽多個特色單位，例如66及67樓D室單位，單位面積2,064平方呎，昨日以逾1.4億元售出，呎價6.8萬元，創尖沙咀呎價新高紀錄
18 July 2018
經濟日報
九龍豪宅俏 睇樓增2成
地產版 2018/06/27
市場買賣氣氛持續向好，加上2手盤源貨量不足，令買家投一手懷抱，而南、北九龍豪宅中，半山壹號交投相對平穩，主要是項目接近未來港鐵沙中綫有關。
近沙中綫 半山壹號交投穩
未來土地供應仍然不足，而近5月中，啟德地皮以每平方呎樓面價近1.78萬元批出，加上市場剛性需求，導致樓價節節上升，也成為推動買家入市的動力，令屬豪宅區南、北九龍豪宅的睇樓量，推高約兩成，相反，近年股票市場對樓價的影響，相對較微。由於買家入市需求仍大，因此普遍叫價也較月前上升，沽售意慾較實在的業主，一般加價約5%，較市價只有3至5%的差幅，相反，叫價比市價高1成，不少為新放盤。
5月份，南、北九龍豪宅，錄得132宗買賣，當中一手仍然佔多，達77宗，至於二手買賣中，半山壹號成交十分平穩，今年以來已錄得近30宗買賣，當中5月份已達7宗，鄰近未來沙中綫馬頭圍站，相信吸引更多外區客，兼且同系的新盤君柏熱賣下，部分該盤的準買家，也會分流至二手市場，事實上，以同區10年樓齡左右的豪宅租盤而言，半山壹號是相對低水。
半山徑23號低層 2120萬沽
獲承接的7宗買賣，3房佔4宗，其中一宗呎價更低於1.9萬元。為半山徑23號低層，實用面積1,137平方呎，由於望靠背壟道的舊樓景，質素稍遜，僅以2,120萬元轉手，呎價18,646元，為該月份呎價最低的單位，不過由於戶主早於2009年11月一手以1,312萬元買入，因此沽出單位帳面獲利808萬元，升值近62%。
至於另一宗獲利更逾千萬元，屬屋苑罕見。為半山徑22號低層，實用面積1,155平方呎，望內園景，戶主於去年7月，以2,500萬元放賣，叫價一直未有更改，最終以交吉形式2,450萬元賣出，呎價21,212元，戶主早於2009年10月一手以1,432萬元買入，目前成功賣出帳面獲利1,018萬元，升值71%，而戶主獲利相信為屋苑數一數二的新高個案。
此外，屋苑亦有望啟德郵輪碼頭及鯉魚景海景的優質戶成交，為半山徑26號極高層，向東南，屬4房雙套房，經過近3年的放賣，終以4,380萬元易手。
26 June 2018
經濟日報
凱旋門高層連車位4580萬沽
市場消息指出，尖沙咀九龍站凱旋門觀星閣高層D室，實用面積1131方呎，新近連1個車位以約4580萬元易手，呎價約40495元。代理透露，原業主2009年以2250萬元購入有關物業，期間最少向銀行和財務機構九度押借，物業約9年賬面升值約2330萬元（約1.04倍）。
15 June 2018
名鑄複式戶1.26億沽 每呎6萬
2018年6月5日
AAA
樓市氣氛高漲，有利一手大額成交。新盤過去兩天連錄3宗造價逾半億元的成交，共涉額2.76405億元，以新世界（00017）尖沙咀名鑄高層複式戶最大宗，成交價1.2648億元。
名鑄以招標方式售出的複式戶為63及65樓F室，實用面積2108方呎，成交價1.2648億元，呎價6萬元，已追平今年4月售出的66及67樓F室複式戶的呎價紀錄。名鑄今年先後售出3伙，總套現約3.6億元，整個樓盤尚餘9個特色戶待售。同系西貢清水灣傲瀧昨天連沽4伙，每伙成交價均逾3200萬元。兩盤合計，新世界單日套現約2.588億元。
另外，新地（00016）北角海璇亦以8318.6萬元售出2座7樓A室4房雙套房大戶，實用面積1599方呎，呎價52024元，據悉買家不會享稅務及特別折扣優惠。海璇推售至今累售22伙，套現逾17.91億元。
永泰地產（00369）與萬泰合作發展的沙田九肚澐瀚，日前以6673.9萬元售出位於2座的地下複式戶，成交價創該樓盤分層戶新高；單位實用面積2181方呎，另提供487方呎花園，成交呎價30600元。永泰地產發展執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖表示，項目2座地下連花園複式單位已沽清，有感豪宅市場持續熾熱，特色戶備受追捧，該集團積極考慮加推特色戶應市。發展商昨晚隨即上載銷售安排，加推價單上的4個複色戶於周五（8日）發售。
5 June 2018
信報
天璽4房呎售76384 九龍分層新高
地產版 2018/06/02
新盤市場價量齊升，多個新盤造價破頂，當中西南九龍天璽4房單位昨日以呎價76,384元易手，創九龍區標準分層單位呎價新高紀錄。
新地（00016）旗下西南九龍天璽，本月初修改2015年3月的價單，將4伙位於天鑽璽85樓的單位，加價44%至47%，售價由5,884.5萬至1.257億元。其中85樓C室，面積1,377平方呎，屬4房間隔，售價由7,854萬元加至1.13億元。
根據成交紀錄冊資料顯示，上述單位扣除折扣後以逾1.05億元售出，呎價76,384元，創九龍新盤標準戶新高，較同廈早前所創的最高呎價7.47萬元，再高約2%。
2 June 2016
經濟日報
KADOORIA呎價7.1萬 貴絕何文田
一手豪宅新盤連錄破頂成交，何文田KADOORIA特色戶以呎價7.1萬元售出，貴絕何文田；而沙田九肚澐瀚招標反應理想，發展商擬加推單位應市。
17 Apr8p 2018
經濟日報
KADOORIA呎價7.1萬 貴絕何文田
一手豪宅新盤連錄破頂成交，何文田KADOORIA特色戶以呎價7.1萬元售出，貴絕何文田；而沙田九肚澐瀚招標反應理想，發展商擬加推單位應市。
17 Apr8p 2018
經濟日報
西南九龍天璽早前提價30%重推後，昨再錄數宗成交。單位為天鑽璽83樓A、C及D室，面積由1,377至1,481平方呎，成交價由8,704.33萬至1億元，其中C室以9,368.4萬元售出，呎價68,034元甚理想。
17 April 2018
經濟日報
內地客4億 購又一村屋地
【本報訊】九龍又一村紫藤路一幅屋地以公司股權轉讓方式售出，料作價約4億元，買家為內地客。
涉及物業屬紫藤路12號，地盤面積6,293平方呎，現址建有一幢9,036平方呎的大屋。據公司註冊處資料顯示，物業持有人富倡物流有限公司最近有轉換董事的紀錄，原任董事孫少文已於2月底辭任，同日並由陳玲玲（Chen Ling Ling）接任董事職位，亦意味物業已成功易主。
市場料交易最終作價約4億元，實用面積呎價44,267元，若以樓面地價計算則為38,525元。物業於2011年以1.5億元購入，據代理指，物業已經重建成一幢全新的大屋，撇除重建費用，帳面升值1.6倍。由於是次交易以公司股權轉讓方式進行，新買家能節省高達3成的辣招稅，涉及稅項約1.2億元。
版名 : 地產要聞
9 Mar 2018
經濟日報
君臨天下海景3房 連車位$5,300萬成交
美聯陳佩茵表示，君臨天下2座中高層C室，實用面積1,054呎，建築面積1,383呎，屬3房（連套房）及工人套間隔，望全海景，連車位以$5,300萬沽予用家，實用呎價$50,285。原業主2006年4月以$1,718萬購入，轉手帳面獲利$3,582萬，升值逾2倍。
24 Feb 2018
經濟日報
凱旋門976呎低層 3218萬售
【本報訊】資深投資者趁市旺沽貨，九龍站凱旋門有投資者以3,218萬元沽出旗下單位，持貨13年，賺逾倍離場。
23 Feb 2018
經濟日報
李嘉欣7620萬 首置購KADOORIA
股樓皆旺 名人爭相入市
股樓皆旺，娛樂圈名人紛紛入市，有「大美人」之稱的前港姐冠軍李嘉欣以7,620萬元購入何文田新盤KADOORIA一個中層單位，呎價4.56萬元，並以首置名義入市。
位於何文田嘉道理道的新盤KADOORIA，最近開賣已獲得不少名人入市。據土地註冊處資料顯示，項目嘉道理道119號的中層單位，登記以7,620萬元易手，單位實用面積1,672平方呎，屬3房單位，實用面積呎價45,574元，登記買家Reis Michele Monique，為李嘉欣葡萄牙姓名。資料顯示，是次李嘉欣是以首置名義入市，只須繳交323.9萬元印花稅。
爾冬陞4100萬 買君柏高層
KADOORIA由中信泰富所發展，早前亦錄得演藝界名人入市，資深電影製作人吳思遠及其家人，以3.9億元購入項目3個單位，其中一個特色戶呎價更高達7萬元，創下何文田分層式住宅呎價新高。
最近股市樓市屢創新高，不少娛樂圈、演藝界人士爭相入市，導演爾冬陞早前以近4,100萬元購入馬頭角新盤君柏的高層單位；英皇娛樂藝人管理部總監及唱片部總監霍汶希斥7,280萬元購入山頂瑞燕大廈。
其次，山頂加列山道38號EREDINE中層C室，實用面積2,836平方呎，剛以約1.1億元易手，呎價38,787元，原業主2010年7,800萬元購入，帳面獲利3,200萬元。
另一方面，上水天巒再錄大額蝕讓個案，市場消息透露，天萊茵大道雙號屋，實用面積2,005平方呎，剛以公司股權轉讓形式易手，涉資約3,200萬元，屬市價水平。
資料顯示，原業主於2010年以約3,835萬元購入，持貨約7年帳面損失635萬元，若連釐印費及代理佣金等雜項支出計算，估計損失逾800萬元離場。
撰文:
梁振鋒
19 Jan 2018
經濟日報
李嘉欣7620萬 首置購KADOORIA
股樓皆旺 名人爭相入市
股樓皆旺，娛樂圈名人紛紛入市，有「大美人」之稱的前港姐冠軍李嘉欣以7,620萬元購入何文田新盤KADOORIA一個中層單位，呎價4.56萬元，並以首置名義入市。
位於何文田嘉道理道的新盤KADOORIA，最近開賣已獲得不少名人入市。據土地註冊處資料顯示，項目嘉道理道119號的中層單位，登記以7,620萬元易手，單位實用面積1,672平方呎，屬3房單位，實用面積呎價45,574元，登記買家Reis Michele Monique，為李嘉欣葡萄牙姓名。資料顯示，是次李嘉欣是以首置名義入市，只須繳交323.9萬元印花稅。
爾冬陞4100萬 買君柏高層
KADOORIA由中信泰富所發展，早前亦錄得演藝界名人入市，資深電影製作人吳思遠及其家人，以3.9億元購入項目3個單位，其中一個特色戶呎價更高達7萬元，創下何文田分層式住宅呎價新高。
最近股市樓市屢創新高，不少娛樂圈、演藝界人士爭相入市，導演爾冬陞早前以近4,100萬元購入馬頭角新盤君柏的高層單位；英皇娛樂藝人管理部總監及唱片部總監霍汶希斥7,280萬元購入山頂瑞燕大廈。
其次，山頂加列山道38號EREDINE中層C室，實用面積2,836平方呎，剛以約1.1億元易手，呎價38,787元，原業主2010年7,800萬元購入，帳面獲利3,200萬元。
另一方面，上水天巒再錄大額蝕讓個案，市場消息透露，天萊茵大道雙號屋，實用面積2,005平方呎，剛以公司股權轉讓形式易手，涉資約3,200萬元，屬市價水平。
資料顯示，原業主於2010年以約3,835萬元購入，持貨約7年帳面損失635萬元，若連釐印費及代理佣金等雜項支出計算，估計損失逾800萬元離場。
撰文:
梁振鋒
19 Jan 2018
經濟日報
消息指九龍站君臨天下1座中層A室，以3,800萬元易手，面積1,062平方呎，呎價35,782元。物業於2014年以2,863萬元購入，轉手帳面賺937萬元。
16 Jan 2018
經濟日報
