高鐵效應 擎天身價兩年升7成

高鐵效應 擎天身價兩年升7成

 地產版 2018/09/19 

     

【本報訊】高鐵香港西九龍站即將啟用，帶動九龍站及附近項目樓價及交投，有報告指出擎天半島身價過去兩年累升7成。
至於區內項目THE AUSTIN，本月錄4宗二手成交，交投氣氛轉旺。
THE AUSTIN 本月暫4成交
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，受惠於廣深港高鐵即將通車，中原城市指數成分屋苑中，九龍站上蓋物業樓價於2016年6月份至2018年6月份期間穩升。
其中，凱旋門及擎天半島期間身價累升逾7成。相比同期，區內指標九龍區大型住宅美孚新邨以及黃埔花園呎價分別上升約4成。
廣深港高鐵於9月23日正式通車，消息亦刺激買家加快入市。以西南九龍THE AUSTIN為例，本月錄4宗二手買賣，較過去每月平均1至2宗多。其中3座中層C室，屬3房間隔，實用面積999平方呎，以4,200萬元沽出，呎價42,042元，較原業主2013年時買入價2,137萬元高出97%，帳面升值2,063萬元。

19 Sep 2018

經濟日報