內地客3900萬沽君臨 低市價5%
【本報訊】一名持有九龍站多個豪宅單位的內地投資者，近月頻頻沽貨，剛減價400萬元沽出最後一伙君臨天下單位，作價3,900萬元，連月來沽貨合共套現約1.22億元。
據代理稱，西九龍君臨天下3座中層B室，實用面積1,049平方呎，在去年10月時叫價4,300萬元，新近減價至3,900萬元連車位以「賣殼」形式沽出，實用呎價約3.72萬元，較市價低約5%。
渣甸山柏麗園 呎售23324
資料顯示，原業主為內地客，高峰期時曾持有九龍站約6個單位，但近半年來已不斷減持，代理指現時已全數售出，由於單位於早年購入，故易手絕大部分均能賺錢離場。如上述君臨天下單位，於2005年時以1,750萬元購入，易手帳面獲利2,150萬元。6個單位合共套現約1.22億元，帳面利潤約5,500萬元。
另外，港島渣甸山柏麗園中層F室，實用面積1,492平方呎，剛以約3,480萬元易手，實用呎價23,324元。
1 Feb 2016
經濟日報
沒有留言:
張貼留言