何文田天鑄 單日售出8伙
項目共12幢洋房，自2014年起開售，至今已沽出9幢，合共套現46億元，當中5幢是在近5個月內錄得。
至於新地何文田天鑄，最近銷情亦十分暢旺，昨日單日再標售出8伙分層單位，套現逾3.6億元。
售出的全部單位均位於第8座，成交價及呎價最高的為19樓D室，單位實用面積1,576平方呎，成交價6,828.7萬元，實用呎價43,329元。其餘單位成交價則介乎2,657.3萬至5,451.7萬元，成交實用呎價由27,000至34,592元。
中信泰富旗下何文田KADOORIA，單日亦連售3個單位。有傳一組客連購2伙，總價合共約1.6億元，包括117號地下單位，面積1,798平方呎，另連756平方呎花園，成交價8,163萬元，呎價4.5萬元；另121號地下單位，面積1,782平方呎，作價7,869.8萬元，呎價4.4萬元。
27 Nov 2018
經濟日報
Grand Austin 呎價4.5萬新高
市場亦有創新高價成交個案，消息指出，西九龍Grand Austin 2座高層A室，以6,750萬元連車位售出，面積1,500平方呎，成交呎價高見45,000元，創屋苑標準呎價新高。
13 Nov 2018
經濟日報
九龍站天璽高層 減價1100萬沽
地產版 2018/11/06
【本報訊】豪宅樓價跟隨大市回調，消息指，九龍站天璽一個高層單位，剛減價1,100萬元，以3,600萬元沽出，呎價約4萬元。
市場消息指出，天璽日鑽璽高層D室，實用面積906平方呎，原業主起初開價4,700萬元，惟一直未獲承接，最終減價1,100萬元，以3,600萬元沽出，實用面積呎價39,735元。原業主早於2009年以2,006萬元購入單位，現易手帳面賺1,594萬元，賺幅79.5%。
港景峯銀主盤 減價15%售
資料顯示，5月份時，樓層相若的C室，面積1,035平方呎，以5,000萬元成交，呎價4.8萬元，今次成交的D室，在半年內樓價已回落約18%。
另外，銀主亦要減價沽貨，尖沙咀港景峯3座低層B室，實用面積750平方呎，以1,600萬元沽出，銀主去年以1,880萬元開價，最終減價近15%易手，實用呎價21,333元。物業於2012年以1,130萬元購入，現沽售帳面升值42%。經日報
凱旋門高層 4400萬獲洽
消息指九龍站凱旋門觀星閣高層D室，實用面積1,131平方呎，獲買家以4,400萬元洽購，實用呎價38,904元，原業主於2010年以2,435萬元購入，帳面料獲利1,965萬元。
10 Oct 2018
經濟日報
九龍塘財神酒店地 2.9億沽
九龍塘律倫街5號財神酒店地皮，獲非牟利慈善宗教團體「省善真堂」以2.9億元購入，地盤面積10,293平方呎，以地積比率0.6倍計，可建樓面約6,176平方呎，每呎樓面地價46,956元。「省善真堂」現址位於律倫街8號，料購入作自用。
經濟日報
3 Oct 2018
市場觀望 南北九龍買賣拉鋸
地產版 2018/09/19
二手市場轉靜，市場觀望濃厚，中美貿易戰未見有實質改善下，加上擔心美國聯儲局9月再加息，令南、北九龍豪宅，出現拉鋸困局。
貿戰無改善 加息潮殺到
香港置業太子道西分行首席聯席董事何健成稱，本港新造樓宇按息在8月份已上調，加上未來的加息潮殺到，買家轉為觀望，促使區內睇樓量急降逾4成，導致買賣呈兩閒，仍願意還價者，普遍是已覓得心水單位，亦已初步了解銀行估價，如估到價，一般還價比估價低5至6%。縱然睇樓客對後市未見悲觀，但觀望強烈，還價意慾極低。
相反，業主對後市卻持樂觀的睇法，不過有見股市未回穩，個別有離場需要的業主，態度稍為軟化，有2至3%的傾價幅度。
綜合8月份南、北九龍豪宅買賣，以成交單位質素來看，以用家主導，個別罕有的單位，尚有創新高的條件。其中位於廣播道的尚御1座頂層連天台戶，實用面積1,595平方呎，另天台約1,446平方呎，為4房雙套房，向西南，望內街，為屋苑最大面積的複式戶，戶主於去年中，以4,980萬元連1個車位放賣，最終卻以5,200萬元連雙車賣出，呎價32,602元，創屋苑呎價新高。業主於2010年3月，不連車位以4,781萬元買入。
逸瓏4房大戶 5300萬沽
屋苑今年首8個月，不連公司轉售個案，共有5宗買賣，交投算不俗，以尚御3座共提供103伙計，複式佔12戶，現時約有30間放賣，當中複式僅餘1間，為2座，實用面積983平方呎，不連車位2,980萬元，連車位叫價則為3,360萬元。
至於同屬於廣播道的逸瓏，也錄得4房大戶買賣個案，易手單位為5座低層B室，實用面積1,489平方呎，為4房雙套房，向南，望開揚景，戶主早於去年9月，先以9萬元放租，及至今年3月，轉租為賣，開價5,300萬元，結果零議價下，連車位賣出，呎價35,594元，戶主早於2011年11月，以3,170萬元連車位買賣，現時轉手，帳面獲利2,130萬元，單位不足7年，升值67%。
相對同類成交，於6月份錄得，當時2座高層B室，實用面積1,667平方呎，以6,000萬元賣出，呎價35,993元，僅低1%，惟值得注意是，5座景觀不及2座開揚，故實質上扣除景觀因素，剛易手的5座，造價仍錄得升幅。
19 Sep 2018
經濟日報
高鐵效應 擎天身價兩年升7成
地產版 2018/09/19
【本報訊】高鐵香港西九龍站即將啟用，帶動九龍站及附近項目樓價及交投，有報告指出擎天半島身價過去兩年累升7成。
至於區內項目THE AUSTIN，本月錄4宗二手成交，交投氣氛轉旺。
THE AUSTIN 本月暫4成交
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，受惠於廣深港高鐵即將通車，中原城市指數成分屋苑中，九龍站上蓋物業樓價於2016年6月份至2018年6月份期間穩升。
其中，凱旋門及擎天半島期間身價累升逾7成。相比同期，區內指標九龍區大型住宅美孚新邨以及黃埔花園呎價分別上升約4成。
廣深港高鐵於9月23日正式通車，消息亦刺激買家加快入市。以西南九龍THE AUSTIN為例，本月錄4宗二手買賣，較過去每月平均1至2宗多。其中3座中層C室，屬3房間隔，實用面積999平方呎，以4,200萬元沽出，呎價42,042元，較原業主2013年時買入價2,137萬元高出97%，帳面升值2,063萬元。
19 Sep 2018
經濟日報
