2014年8月25日 星期一

君臨獲大手入票最多錄80張


君臨獲大手入票最多錄80張
2014-08-26

        (星島日報報道)九龍站君臨天下重推,綜合市場消息指,昨錄一客大手入票約八十張,凍資四千萬元。
        
        恒隆九龍站君臨天下,在上周為二百二十五伙餘貨開價,並將於本周六推售其中的四十八伙,分布第一至三座的七至九樓及十七至十九樓,單位實用由八百零九至一千一百三十五方呎,呎價二萬二千五百六十至三萬零九百一十元,項目周四截票。
        
        綜合市場消息指,該盤昨單日收逾五百六十二票,連日累收逾六百七十票。此外,亦流傳昨錄一客大手入票約八十張,凍資四千萬元;另更有一客擬入票一百張,冀購入單位作投資之用。
        
        

2014年8月21日 星期四

三號義德道錄連環成交

三號義德道錄連環成交
2014-08-22

        (星島日報報道)新盤銷情持續平穩,其中,嘉里旗下九龍塘豪盤三號義德道,新展開首輪銷售後,項目昨再錄兩宗成交,包括二座十二樓A室,實用面積一千七百四十七方呎,成交記錄冊顯示,單位折實後以七千一百一十三萬四千元成交,呎價四萬零七百一十八元。
        
        另外,同層B座亦獲承接,面積一千四百零九方呎,折實後成交價五千九百九十五萬二千元,呎價四萬二千五百四十九元。
        
        新地旗下西環Imperial KENNEDY昨沽出二十七樓D室,實用面積五百二十五方呎,成交記錄冊顯示,折實後以一千一百四十一萬五千元成交,呎價二萬一千七百四十三元。
        
        市場消息指,協成行旗下的筲箕灣單幢新盤遠晴,昨天沽出高層A室,實用面積四百三十四方呎,定價八百五十九萬八千元,呎價一萬九千八百一十一元。惟成交仍未上載至成交記錄冊。
        
        南豐等發展的東涌昇薈,第七座高層B室昨天獲承接,單位實用面積一千零三十四方呎,定價一千零二十四萬元,呎價九千九百零三元。
        
        九建等旺角麥花臣匯昨天錄得一宗成交,沽出一B座中層G室,單位實用面積三百八十方呎,定價八百二十四萬七千元,呎價二萬一千七百零三元。
        
        另外,由新世界發展的元朗溱林,早前以招標方式推售項目其中三個單位,並於昨午截標。發展商指,沽出第五座二樓B室,實用面積八百零七方呎,以七百一十萬一千元成交,呎價八千七百九十九元。發展商昨上載全新價單,加推二十四伙,當中A二號洋房呎價一萬五千五百八十六元,乃項目新高價,加推戶將於下周一開售。
        
        另外,半山珒然錄中層戶沽出,連車位售約六千三百三十二萬元,惟至本報截稿前,成交仍未上載至成交記錄冊。
        
        

2014年7月24日 星期四

奧運站柏景灣 呎價1.97萬新高

奧運站柏景灣 呎價1.97萬新高

欄名:市場快訊市場消息透露,奧運站柏景灣8座高層D室,實用面積1,577平方呎(建築面積2,022平方呎),剛以3,100萬元易手,呎價1.97萬元,創屋苑呎價新高紀錄。據悉,原業主為內地客,於2009年以約1,818萬元購入單位,是次易手帳面獲利1,282萬元,升值71%。 

25 July 2014

經濟日報

2014年6月29日 星期日

凱旋門摩天閣傳逾億沽

凱旋門摩天閣傳逾億沽

市場消息指出,尖沙咀凱旋門摩天閣中層A室,實用1955方呎(建呎2517),市傳剛以逾1億元易手,實呎5.1萬元(建呎3.8萬元)。
30 June 2014

信報

2014年4月8日 星期二

百老滙老闆 6611萬購君滙港

百老滙老闆 6611萬購君滙港另外,百老滙攝影器材老闆李子良等人,斥6,611萬元購入大角咀君滙港2座高層A室,實用面積2,672平方呎,呎價2.47萬元。九龍站凱旋門觀星閣高層,實用面積415平方呎,代理稱,單位由內地客持有,開價1,250萬元,現減至1,100萬元,並獲洽至尾聲,呎價2.65萬元。業主在2011年斥1,045萬元入市,假如1,100萬元沽,連同使費料要微蝕數萬元。

8 April 2014

經濟日報

2013年1月8日 星期二

君臨天下高層5800萬易手

君臨天下高層5800萬易手 房產 樓市升溫,二手豪宅亦受惠趨升,九龍站君臨天下高層單位剛以5800萬元易手,建築呎價4.24萬元,實用呎價更達5.47萬元,創同類單位新高。 消息人士指出,君臨天下成交單位屬2座極高層A室,建築面積1369方呎(實用1061方呎),建築呎價42367元(實用54665元);原業主於2005年以公司名義AGP MODELS PTY LTD以2250萬元購入,屬海外註冊公司,持貨7年賬面大幅獲利3550萬元。 市場消息指出,已故富商明嘉福女兒明美連及丈夫吳祥貽剛連租約以1330萬元沽出鴨脷洲南灣3座低層C室,建築面積990方呎(實用763方呎),建築呎價1.34萬元(實用1.74萬元);單位於2010年以1244.5萬元購入,賬面獲利85.5萬元,但扣除釐印費及其他行政費後,僅獲利約26萬元。 此外,薄扶林貝沙灣2座中層B室市傳以約1395萬元易手,建築面積908方呎(實用698方呎),建築呎價1.53萬元(實用2萬元)。 利嘉閣地產營業經理蘇偉國表示,近期中半山交投亦漸增,但集中高實用率的屋苑,其中鳳凰閣連錄3宗成交,包括3座低層A室連車位以1550萬元易手,呎價1.26萬元。 9 Jan 2013 經濟日報

2012年12月26日 星期三

九龍站連錄2宗大額成交

九龍站連錄2宗大額成交 近期大額豪宅交投轉趨活躍,市場消息指出,九龍站連錄2宗大額成交,包括天璽高層單位以7000萬元易手,以及漾日居複式單位以4100萬元沽出。 消息人士指出,天璽日鑽璽高層A室以約7000萬元易手,面積2070方呎,呎價33816元;原業主富來貿易有限公司於2010年9月購入單位,公司董事為林麗貞,雖然單位已不受額外印花稅兩年期的限制,惟消息未透露單位是否以公司名義形式轉讓。 天璽上周出現首宗公司轉讓買賣,屬月鑽璽高層A室,作價3800萬元。 漾日居易手複式單位則位於第5座,面積2060方呎,以成交價4100萬元計算,呎價近2萬元;原業主為外籍人士,於2010年10月3200萬元購入,賬面獲利900萬元。 信報 27 Dec 2012