奧運站柏景灣 呎價1.97萬新高

奧運站柏景灣 呎價1.97萬新高

欄名:市場快訊市場消息透露，奧運站柏景灣8座高層D室，實用面積1,577平方呎（建築面積2,022平方呎），剛以3,100萬元易手，呎價1.97萬元，創屋苑呎價新高紀錄。據悉，原業主為內地客，於2009年以約1,818萬元購入單位，是次易手帳面獲利1,282萬元，升值71%。 

25 July 2014

經濟日報

凱旋門摩天閣傳逾億沽

凱旋門摩天閣傳逾億沽

市場消息指出，尖沙咀凱旋門摩天閣中層A室，實用1955方呎（建呎2517），市傳剛以逾1億元易手，實呎5.1萬元（建呎3.8萬元）。
30 June 2014

信報

百老滙老闆 6611萬購君滙港

百老滙老闆 6611萬購君滙港另外，百老滙攝影器材老闆李子良等人，斥6,611萬元購入大角咀君滙港2座高層A室，實用面積2,672平方呎，呎價2.47萬元。九龍站凱旋門觀星閣高層，實用面積415平方呎，代理稱，單位由內地客持有，開價1,250萬元，現減至1,100萬元，並獲洽至尾聲，呎價2.65萬元。業主在2011年斥1,045萬元入市，假如1,100萬元沽，連同使費料要微蝕數萬元。

8 April 2014

經濟日報

君臨天下高層5800萬易手

君臨天下高層5800萬易手 房產 樓市升溫，二手豪宅亦受惠趨升，九龍站君臨天下高層單位剛以5800萬元易手，建築呎價4.24萬元，實用呎價更達5.47萬元，創同類單位新高。 消息人士指出，君臨天下成交單位屬2座極高層A室，建築面積1369方呎（實用1061方呎），建築呎價42367元（實用54665元）；原業主於2005年以公司名義AGP MODELS PTY LTD以2250萬元購入，屬海外註冊公司，持貨7年賬面大幅獲利3550萬元。 市場消息指出，已故富商明嘉福女兒明美連及丈夫吳祥貽剛連租約以1330萬元沽出鴨脷洲南灣3座低層C室，建築面積990方呎（實用763方呎），建築呎價1.34萬元（實用1.74萬元）；單位於2010年以1244.5萬元購入，賬面獲利85.5萬元，但扣除釐印費及其他行政費後，僅獲利約26萬元。 此外，薄扶林貝沙灣2座中層B室市傳以約1395萬元易手，建築面積908方呎（實用698方呎），建築呎價1.53萬元（實用2萬元）。 利嘉閣地產營業經理蘇偉國表示，近期中半山交投亦漸增，但集中高實用率的屋苑，其中鳳凰閣連錄3宗成交，包括3座低層A室連車位以1550萬元易手，呎價1.26萬元。 9 Jan 2013 經濟日報

九龍站連錄2宗大額成交

九龍站連錄2宗大額成交 近期大額豪宅交投轉趨活躍，市場消息指出，九龍站連錄2宗大額成交，包括天璽高層單位以7000萬元易手，以及漾日居複式單位以4100萬元沽出。 消息人士指出，天璽日鑽璽高層A室以約7000萬元易手，面積2070方呎，呎價33816元；原業主富來貿易有限公司於2010年9月購入單位，公司董事為林麗貞，雖然單位已不受額外印花稅兩年期的限制，惟消息未透露單位是否以公司名義形式轉讓。 天璽上周出現首宗公司轉讓買賣，屬月鑽璽高層A室，作價3800萬元。 漾日居易手複式單位則位於第5座，面積2060方呎，以成交價4100萬元計算，呎價近2萬元；原業主為外籍人士，於2010年10月3200萬元購入，賬面獲利900萬元。 信報 27 Dec 2012

地產
九龍站6屋苑 註冊量勁跌40%
2011年08月12日 星期五
九龍站二手交投下跌，根據土地註冊處資料顯示，7月九龍站鄰近6大屋苑僅錄得28宗二手註冊（主要反映6月份市況），較6月份註冊量下跌40%，並創08年10月後新低。
君臨交投逆市升67%
香港置業高級執行董事伍創業表示，據該行前綫分行統計，7月份九龍站6大鄰近屋苑僅錄得21宗二手成交，該批成交將於本月陸續註冊登記，故相信本月該區註冊數字維持低位水平，更有機會繼續回落。
土地註冊處資料顯示，九龍站比鄰各屋苑7月份註冊數字均下跌，惟君臨天下上月份的註冊數字逆市錄得升幅，錄10宗註冊，按月上升67%。
至於平均呎價方面，天璽的平均呎價按月下跌逾5%，最新平均呎價約24,307元。
凱旋門最新平均呎價為18,499元，按月下跌約5%。
撰文: 何媛玲
經濟日報

君臨呎價27797元

市場消息指，九龍站君臨天下一座高層A室，面積約一千四百三十九方呎，成交價約四千萬元，平均呎價約二萬七千七百九十七元；原業主於○七年，以二千五百八十萬元購入，現帳面獲利約一千四百二十萬元。

消息指，何文田灝畋峰高層A室，面積二千三百多方呎，現獲買家以逾四千萬元購入，平均呎價逾一萬七千元。

中原助理分區聯席董事王漢聰表示，薄扶林貝沙灣連錄交投，包括二期五座中層A室，面積約一千六百二十一方呎，成交價為二千四百五十萬元，平均呎價為一萬五千一百一十四元；另一宗則為四期七座高層C室，面積約一千四百一十五方呎，成交價約一千九百五十五萬元，平均呎價約一萬三千八百一十六元。



星島地產