凱旋門呎價6.04萬易手

凱旋門呎價6.04萬易手

豪宅逾億元大額買賣不絕，市場消息指出，九龍站凱旋門摩天閣中層A室大宅門以約1.18億元易手，實用面積1955方呎，呎價6.04萬元，創屋苑同類單位次高；原業主以公司名義於2009年以5663萬元購入，公司董事持加拿大護照，是次易手賬面大賺6137萬元。

2 July 2015
信報

凱旋門中層 傳1.18億「賣殼」

凱旋門中層 傳1.18億「賣殼」

【本報訊】豪宅氣氛熾熱，九龍站凱旋門一個「大宅門」市傳剛以約1.18億元「賣殼」售出，實用呎價逾6萬元，為屋苑本年最大宗二手買賣。

近日市場各區均錄得大額豪宅買賣，熾熱氣氛亦蔓延至九龍站，消息指，凱旋門摩天閣一個中層A室，又名為「大宅門」的單位，新近以1.18億元並以賣公司形式售出，該單位實用面積1,955平方呎（建築面積2,517平方呎），實用呎價60,358元。

內地客6年賺逾倍

資料顯示，原業主為魏姓內地客，於09年以5,663萬元購入單位，是次易手帳面獲利6,137萬元，升值逾1倍。

該單位昨日曾一度盛傳以1.3億元易手，如成交價屬實，實用呎價將近6.65萬元，呎價料屬九龍區標準戶新高，惟由於物業以「賣殼」形式易手，故最終成交價難以證實。

而同區天璽月鑽璽中層C室亦錄得成交，實用1,025平方呎，成交價3,200萬元，實用呎價31,220元。資料顯示，單位於2009年以1,945萬元購入，易手帳面獲利1,255萬元，升值64.5%。中原地產高級區域聯席董事陳家鴻表示，天后乘龍閣中層A室，實用1,216平方呎，為3房單位，剛連車位以2,580萬元售出，呎價21,217元，創屋苑呎價歷史新高。

原業主05年以810萬元購入單位，易手獲利1,770萬元，升幅2.2倍。

2 July 2015

經濟日報

漾日居中層2350萬易手

漾日居中層2350萬易手

2015-05-25

        (星島日報報道)利嘉閣高級經理鄭嘉榮透露，九龍站漾日居五座中層F室，面積一千零六十方呎，連租約及車位作價二千三百五十萬元，呎價約二萬二千一百七元。
        
        

區內客呎價2.4萬買畢山一號

區內客呎價2.4萬買畢山一號

2015-03-30

        (星島日報報道)香港置業首席高級營業經理羅國豪表示，又一村畢架山一號連車位二手成交，實用面積約一千零五十四方呎，新買家為區內換樓客，有見屋苑擁名校網，會所設施完備，故拍板買入自住，以二千五百三十萬元承接單位。
        
        成交單位為畢架山一號六座低層C室，面積約一千零五十四方呎，三房連一套房間隔，連車位成交價約二千五百三十萬元計算，呎價約二萬四千零四元。原業主於○九年九月，以約一千五百萬元購入上址，是次轉售獲利約一千零三十萬元，物業升值逾六成八。
        
        

凱旋門低層2500萬元易手

凱旋門低層2500萬元易手

2015-03-16

        (星島日報報道)豪宅交投平穩，當中九龍站連錄兩宗買賣，市場消息指，凱旋門觀星閣低層H室新近沽出，作價約二千五百萬元，單位面積九百六十一方呎，呎價二萬六千零一十五元。另外，九龍站漾日居六座低層F室，新獲換樓客以一千五百八十萬元購入，單位面積九百四十三方呎，呎價約一萬六千七百五十五元。
        
        

天璽重推最快今開價

天璽重推最快今開價

多個豪宅新盤部署推貨尾，新地（00016）旗下九龍站天璽部署重推，發展商最快今天開價，首批涉約83伙。

只售38單位 餘貨待高鐵落成

天璽尚餘129伙貨尾，新地已明言是次只推售其中38伙，餘貨待高鐵落成後再推售，價單將按一手新例，發出不少於83伙的售價，最快今天開價，示範單位周六起供公眾參觀。

本周六將有三盤發售，涉及144伙。其中悅目第二度推售，涉及76伙，市場消息指出，截至昨日累收約300票，超購2.9倍；同日發售48伙的柏傲山，市場則表示項目累收約50張入票，已取得足夠認購，兩盤合計凍結市場資金4500萬元。

13 Mar 2015

信報

凱旋門低層賣殼沽 呎造3.33萬

凱旋門低層賣殼沽 呎造3.33萬

豪宅受金管局辣招影響較細，市場接連錄得大碼成交，消息透露，尖沙咀九龍站凱旋門映月閣低層B室，實用840方呎，剛以「賣殼」形式易手，作價約2800萬元，實呎約3.33萬元，原業主於2007年以1366萬元購入，持貨8年賬面獲利1434萬元，新買家以公司轉讓形式購入，可免繳付658萬元買家（BSD）及雙倍（DSD）印花稅。

11 Mar 2015

信報