【名人沽貨】明記製造葉泰海家族5888萬沽君臨天下 四年5度沽貨套現近2.3億

豪宅持續旺勢，再有投資者趁勢沽貨鎖定利潤。電器設備供應商明記製造董事長葉泰海家族，新近以5,888萬元沽出尖沙咀九龍站君臨天下一個3房，造價較銀行網上估價高逾2成外，亦屬該家族自2019年起至少第5度沽貨，套現逾2.26億元。

消息指，君臨天下3座高層A室，實用面積1,060平方呎，3房間隔，原叫價6,500萬元，累減612萬元或9.4%後，降至以5,888萬元售出，呎價55,547元。根據滙豐銀行網上估價系統，上址現時估價為4,879萬元，即成交價高估價1,009萬元或20.7%。​​​

據了解，葉泰海家族成員早於2013年初斥資5,000萬元購入，至2017年進行內部轉讓，意味持貨逾10年，帳面獲利888萬元，升值17.8%。

葉泰海家族向來對九龍豪宅情有獨鍾，過去先後染指區內多伙豪宅，惟部份近年相繼售出，單計2019年至今已沽出最少5伙，套現逾2.26億元，佔4伙位於尖沙咀，例如2019年5月以5,620萬元沽出君臨天下3座中層A室3房，按2014年以4,093.8萬元購入計，帳面獲利1526.2萬元或37%。

22 May 2023

經濟日報

記者 : 鄭達偉