九龍站凱旋門 減價1700萬沽

九龍站凱旋門 減價1700萬沽

政府推出加辣措施遏抑樓市後，二手樓市悲觀情緒較大，市場連錄數宗減價個案。其中九龍站凱旋門摩天閣一個「大宅門」單位，業主減價1,700萬元沽，低市價約10%。

4房大單位 9年賺5137萬

該單位為摩天閣高層A室，實用面積1,955平方呎，屬於4房大單位，業主早於2007年以約5,663萬元購入，今年中放盤叫價1.5億元，近日降價至1.25億元，屬於低市價水平，故吸引到買家洽購，據悉最終以1.08億元易手，持貨9年帳面獲利5,137萬元。

另外，中原地產分行經理馬精蔚透露，何文田灝畋峰高層A、B室，實用面積3,250平方呎，業主叫價1.3億元放盤，剛減至1.25億元易手，呎價38,462元，屬於理想價。

資料顯示，上址以兩間不同公司名義持有，其中一間公司董事為郭孔演，是嘉里集團董事長郭鶴年次子。兩個單位早於2007年以7,923萬元購入，是次易手仍獲利4,577萬元。

中半山堅麗閣 呎價35848

其次，中半山堅尼地道堅麗閣高層A室，實用面積2,929平方呎，原本叫價1.3億元放盤，剛減價2,500萬元，以1.05億元易手，呎價35,848元，屬於理想價水平。

撰文:
黎煥成

8 Nov 2016

經濟日報