名鑄複式戶1.26億沽 每呎6萬

名鑄複式戶1.26億沽 每呎6萬

2018年6月5日

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樓市氣氛高漲，有利一手大額成交。新盤過去兩天連錄3宗造價逾半億元的成交，共涉額2.76405億元，以新世界（00017）尖沙咀名鑄高層複式戶最大宗，成交價1.2648億元。

名鑄以招標方式售出的複式戶為63及65樓F室，實用面積2108方呎，成交價1.2648億元，呎價6萬元，已追平今年4月售出的66及67樓F室複式戶的呎價紀錄。名鑄今年先後售出3伙，總套現約3.6億元，整個樓盤尚餘9個特色戶待售。同系西貢清水灣傲瀧昨天連沽4伙，每伙成交價均逾3200萬元。兩盤合計，新世界單日套現約2.588億元。
另外，新地（00016）北角海璇亦以8318.6萬元售出2座7樓A室4房雙套房大戶，實用面積1599方呎，呎價52024元，據悉買家不會享稅務及特別折扣優惠。海璇推售至今累售22伙，套現逾17.91億元。
永泰地產（00369）與萬泰合作發展的沙田九肚澐瀚，日前以6673.9萬元售出位於2座的地下複式戶，成交價創該樓盤分層戶新高；單位實用面積2181方呎，另提供487方呎花園，成交呎價30600元。永泰地產發展執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖表示，項目2座地下連花園複式單位已沽清，有感豪宅市場持續熾熱，特色戶備受追捧，該集團積極考慮加推特色戶應市。發展商昨晚隨即上載銷售安排，加推價單上的4個複色戶於周五（8日）發售。

5 June 2018
信報

天璽4房呎售76384 九龍分層新高

 

天璽4房呎售76384 九龍分層新高

 地產版 2018/06/02 

     

新盤市場價量齊升，多個新盤造價破頂，當中西南九龍天璽4房單位昨日以呎價76,384元易手，創九龍區標準分層單位呎價新高紀錄。
新地（00016）旗下西南九龍天璽，本月初修改2015年3月的價單，將4伙位於天鑽璽85樓的單位，加價44%至47%，售價由5,884.5萬至1.257億元。其中85樓C室，面積1,377平方呎，屬4房間隔，售價由7,854萬元加至1.13億元。
根據成交紀錄冊資料顯示，上述單位扣除折扣後以逾1.05億元售出，呎價76,384元，創九龍新盤標準戶新高，較同廈早前所創的最高呎價7.47萬元，再高約2%。

2 June 2016

經濟日報

KADOORIA呎價7.1萬 貴絕何文田

 KADOORIA呎價7.1萬 貴絕何文田

 

一手豪宅新盤連錄破頂成交，何文田KADOORIA特色戶以呎價7.1萬元售出，貴絕何文田；而沙田九肚澐瀚招標反應理想，發展商擬加推單位應市。

17 Apr8p 2018

經濟日報

KADOORIA呎價7.1萬 貴絕何文田

 KADOORIA呎價7.1萬 貴絕何文田

 

一手豪宅新盤連錄破頂成交，何文田KADOORIA特色戶以呎價7.1萬元售出，貴絕何文田；而沙田九肚澐瀚招標反應理想，發展商擬加推單位應市。

17 Apr8p 2018

經濟日報

天璽成交價由8,704.33萬至1億元

西南九龍天璽早前提價30%重推後，昨再錄數宗成交。單位為天鑽璽83樓A、C及D室，面積由1,377至1,481平方呎，成交價由8,704.33萬至1億元，其中C室以9,368.4萬元售出，呎價68,034元甚理想。

17 April 2018

經濟日報

內地客4億 購又一村屋地

內地客4億 購又一村屋地

  

     

【本報訊】九龍又一村紫藤路一幅屋地以公司股權轉讓方式售出，料作價約4億元，買家為內地客。

涉及物業屬紫藤路12號，地盤面積6,293平方呎，現址建有一幢9,036平方呎的大屋。據公司註冊處資料顯示，物業持有人富倡物流有限公司最近有轉換董事的紀錄，原任董事孫少文已於2月底辭任，同日並由陳玲玲（Chen Ling Ling）接任董事職位，亦意味物業已成功易主。

市場料交易最終作價約4億元，實用面積呎價44,267元，若以樓面地價計算則為38,525元。物業於2011年以1.5億元購入，據代理指，物業已經重建成一幢全新的大屋，撇除重建費用，帳面升值1.6倍。由於是次交易以公司股權轉讓方式進行，新買家能節省高達3成的辣招稅，涉及稅項約1.2億元。

版名 : 地產要聞

9 Mar 2018

經濟日報

君臨天下海景3房 連車位$5,300萬成交

君臨天下海景3房 連車位$5,300萬成交

美聯陳佩茵表示，君臨天下2座中高層C室，實用面積1,054呎，建築面積1,383呎，屬3房（連套房）及工人套間隔，望全海景，連車位以$5,300萬沽予用家，實用呎價$50,285。原業主2006年4月以$1,718萬購入，轉手帳面獲利$3,582萬，升值逾2倍。

24 Feb 2018

經濟日報