天鑄4房5200萬沽 3年升值1587萬

天鑄4房5200萬沽 3年升值1587萬

 地產版 2019/07/26 

【本報訊】社會爭議持續擴大，豪宅僅錄得零星買賣，何文田天鑄一個4房戶以5,200萬元易手，呎價2.6萬元。

市場消息透露，何文田天鑄1座低層A室，實用面積2,019平方呎，屬於4房間隔，剛以約5,200萬元易手，呎價25,755元。原業主為馬主，於2016年初以約3,613萬元購入，持貨3年帳面獲利1,587萬元離場。

26 July 2019
經濟日報

凱旋門呎售逼11萬 九龍分層新高

凱旋門呎售逼11萬 九龍分層新高

 地產版 2019/07/25 

【本報訊】內地富豪再斥高價入市，凱旋門摩天閣高層全層單位，以公司股權轉讓方式易手，作價5億元，呎價逼近11萬元創九龍區分層式住宅新高，買家為海雅集團董事長涂輝龍。

涉及單位屬凱旋門摩天閣全層A、B及C室，單位分別2,756、860及950平方呎，合共4,566平方呎。據公司註冊處資料顯示，董事有轉換的紀錄，意味物業已落實成交，獲委任的董事為海雅集團董事長涂輝龍，在國內主力經營地產業務。據悉今次成交價約5億元，並連3個車位，成交呎價109,505元。
共4566呎 連3車位5億沽

單位原由柏寧酒店陳氏家族成員持有，資料顯示，去年中單位曾傳出以4.6億元賣殼售出，但最終被買家撻訂而令交易未完成。原業主在2007年以1.145億元購入價計算，帳面料賺3.85億元。

25 July 2019

經濟日報

名鑄2房3750萬股權轉讓

名鑄2房3750萬股權轉讓

其次，尖沙咀名鑄連錄數宗連公司股權轉讓賣樓個案，其一個中低層H室，實用面積939平方呎，屬於兩房間隔，以公司股權轉讓模式易手，涉及資金約3,750萬元，呎價約39,936元，原業主早於2009年以約2,565.8萬元購入，是次易手帳面獲利1,184萬元離場。

代理估計買方為內地客，以公司股權轉讓模式交易，最高可節省高達樓價30%辣招稅，涉資約1,125萬元。

24 July 2019

經濟日報