九龍站凱旋門映月閣低層D室1,950萬元承接

九龍站凱旋門映月閣低層D室，實用面積513平方呎，屬2房間隔，為映月閣低層D室，望內園景，獲買家以1,950萬元承接，實用呎價38,012元。

原業主於2008年以1,110萬元購入單位，沽出單位帳面獲利840萬元，升值76%，據代理指，本月至今暫錄得2宗成交，平均實用呎價約4.8萬元。

名鑄3相連海景戶 呎價4.6萬

名鑄3相連海景戶 呎價4.6萬

 地產版 2019/04/06 

豪宅暢旺，市場頻錄得大額成交。尖沙咀名鑄罕有的海景三相連單位，據悉剛以公司股權轉讓方式易手，成交價1.33億元。

消息指，名鑄高層J、K及H室三相連單位，據樓書資料顯示，單位面積共2,888平方呎，原則5房，已改為3房兼有一巨型客飯廳，成交呎價46,053元。
原業主為內地客，單位早前曾以1.45億元放售，現減價8%易手。原業主於2009年以8,897萬元購入單位，現易手帳面獲利4,403萬元。由於交易以公司股權轉讓方式進行，故買家料可節省3,990萬元稅款。
GRAND AUSTIN兩房價破頂
市場消息指，西九龍GRAND AUSTIN剛錄得高價成交，屋苑1A座中層B室，新近以1,900萬元易手。單位實用面積540平方呎，屬2房單位，成交呎價35,185元，樓價及呎價均創2房戶新高。原業主於2014年以1,089萬元購入單位，現易手帳面獲利811萬元，升值74%。今次賣殼料買家省稅570萬元。
美聯物業區域營業董事鍾坤文透露，九龍爾登華庭6座高層A、B室，實用面積2,674平方呎，剛以約3,400萬元易手，呎價12,715元，屬於市價水平。原業主於2001年及2007年先後購入單位，共約1,316萬元，帳面獲利約2,084萬元離場。

6 April 2019

經濟日報